يعتبر سند الملكية من أهم الوثائق التي تثبت ملكية العقارات في المملكة العربية السعودية. هي وثيقة رسمية صادرة عن وزارة العدل السعودية تثبت ملكية عقار معين من قبل فرد أو مجموعة، ويمكن طلب سند الملكية في المملكة العربية السعودية بطرق مختلفة، وهو ما سنعرفك عليه اليوم في هذا المقال.
.singular-content > .singular-image { العرض: لا شيء؛ !مهم؛ }
الاستعلام عن سند الملكية عبر بوابة ناجز
بوابة ناجز هي منصة إلكترونية تابعة لوزارة العدل السعودية تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية ومن بينها خدمة طلب سند الملكية. للاستعلام عن الصك العقاري عبر بوابة ناجز يجب اتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة ناجز.
- اختر الخدمات الإلكترونية من القائمة الرئيسية.
- اختر باقة (الرهون العقارية والعقارات).
- اختر خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية.
- أدخل رقم سند الملكية.
- انقر على زر “بحث”.
- ستظهر صفحة تحتوي على معلومات حول الصك العقاري، بما في ذلك رقم الصك والتاريخ واسم المالك ونوع العقار والموقع وقيمة العقار.
الاستعلام عن سند الملكية عبر منصة التبادل العقاري
منصة التبادل العقاري هي منصة إلكترونية تابعة لوزارة العدل السعودية تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية ومن بينها خدمة الاستعلام عن سند الملكية. للاستعلام عن الصكوك العقارية عبر منصة التبادل العقاري يجب اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الإلكتروني لمنصة البورصة العقارية.
- أدخل رقم سند الملكية.
- انقر على زر “بحث”.
- ستظهر صفحة تحتوي على معلومات حول الصك العقاري، بما في ذلك رقم الصك والتاريخ واسم المالك ونوع العقار والموقع وقيمة العقار.
طلب الصكوك العقارية من كتاب العدل
كما يمكنك الاستعلام عن سند الملكية من خلال زيارة أحد مكاتب كاتب العدل في المملكة العربية السعودية. للاستعلام عن الصك العقاري يجب اتباع الخطوات التالية:
- إرسال طلب الاستعلام عن الصك العقاري إلى كاتب العدل.
- تقديم نسخة من بطاقة الهوية أو تصريح الإقامة.
- دفع الرسوم المقررة.
- يقوم كاتب العدل بإعطاء الطالب نسخة من الصك العقاري أو تزويده بالمعلومات اللازمة عن الصك.
أهمية الاستعلام عن سندات الملكية
يعد الاستعلام عن سند الملكية أمرًا مهمًا لعدة أسباب، منها:
- التحقق من صحة الصك العقاري: يمكنك الاستعلام عن الصك العقاري للتأكد من صحته شكلاً ومضموناً ومعرفة ما إذا كان قد تم تسجيله في نظام التسجيل العقاري السعودي.
- معرفة معلومات عن الصك العقاري: يمكنك الاستعلام عن الصك العقاري للحصول على معلومات عنه مثل: ب- رقم الصك والتاريخ واسم المالك ونوع العقار وموقعه وقيمة العقار.
- استخدام الصك العقاري في الإجراءات القانونية: يمكن استخدام الصك العقاري في الإجراءات القانونية مثل البيع والشراء والإيجار وغيرها. لذلك يعتبر الاستعلام عن الصكوك العقارية عملية مهمة يجب القيام بها قبل إجراء الصفقة العقارية.